Estimation théorique
Rue Toussaint Louverture,33660 Saint Sauveur de Puynormand (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Toussaint Louverture,33660-Saint Sauveur de Puynormand indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.850€ et 2.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.930€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.930€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camps-sur-l'Isle (33088), comprenant 611 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 845€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.930€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.930€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camps-sur-l'Isle (33088), comprenant 611 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 845€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-05 | 8 | RTE DE PUYREAU | 6 | 132 | 536 | 198900€ | 1507€ |
2021-06-24 | 16 | RUE TOUSSAINT LOUVERTURE | 4 | 73 | 2024 | 130000€ | 1781€ |
2020-06-15 | 10 | RUE TOUSSAINT LOUVERTURE | 4 | 90 | 1870 | 150000€ | 1667€ |
2021-06-16 | 10 | RUE TOUSSAINT LOUVERTURE | 4 | 90 | 1870 | 161750€ | 1797€ |
2019-06-28 | 10 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 93 | 1089 | 148000€ | 1591€ |
2022-10-19 | 28 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 116 | 2323 | 284000€ | 2448€ |
2020-07-17 | 9 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 55 | 2035 | 118000€ | 2145€ |
2021-01-07 | 2 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 90 | 1126 | 145000€ | 1611€ |
2022-11-30 | 2 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 90 | 1126 | 159000€ | 1767€ |
2022-08-29 | 1 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 124 | 750 | 156650€ | 1263€ |
2022-06-03 | 2 | IMP LEYSER | 5 | 137 | 500 | 255200€ | 1863€ |
2021-08-27 | 13 | RTE DE PUYNORMAND | 2 | 59 | 262 | 57000€ | 966€ |
2020-08-21 | 7 | RTE DE PUYNORMAND | 2 | 94 | 326 | 208000€ | 2213€ |
2021-07-19 | 5 | RTE DE PUYNORMAND | 4 | 87 | 1581 | 190000€ | 2184€ |
2019-12-27 | 12 | RTE DE PUYNORMAND | 4 | 92 | 5849 | 162000€ | 1761€ |
2020-09-17 | 21 | RTE DE PUYNORMAND | 4 | 185 | 5578 | 295750€ | 1599€ |
2020-11-04 | 2 | RTE DE PUYNORMAND | 5 | 218 | 500 | 415600€ | 1906€ |
2019-08-01 | 16 | RUE KARL MARX | 3 | 119 | 420 | 226000€ | 1899€ |
2021-05-10 | 44 | RUE JULES VERNE | 4 | 71 | 500 | 128750€ | 1813€ |
2022-04-19 | 551 | LA CABANE SUD | 10 | 399 | 2735 | 4191000€ | 10504€ |
2020-11-27 | 18 | RTE DE CAMPS | 5 | 88 | 1281 | 75000€ | 852€ |
2021-10-25 | 9007 | RUE JULES VERNE | 3 | 62 | 685 | 130000€ | 2097€ |
2021-12-28 | 34 | RUE JULES VERNE | 5 | 107 | 999 | 164000€ | 1533€ |
2021-04-14 | 9 | RTE DU 1ER MAI | 6 | 107 | 1206 | 140000€ | 1308€ |
2023-04-14 | 5 | RTE DU 1ER MAI | 6 | 107 | 1159 | 187500€ | 1752€ |
2021-08-27 | 15 | RUE JULES VERNE | 5 | 101 | 795 | 153600€ | 1521€ |
2022-11-28 | 9010 | RUE JULES VERNE | 3 | 61 | 614 | 33000€ | 541€ |
2020-09-24 | 11 | RUE JULES VERNE | 4 | 108 | 233 | 160000€ | 1481€ |
2022-06-27 | 11 | RUE JULES VERNE | 4 | 108 | 1000 | 195500€ | 1810€ |
2019-12-20 | 1 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 106 | 545 | 80000€ | 755€ |
2021-07-21 | 3 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 90 | 948 | 145900€ | 1621€ |
2021-01-26 | 9002 | RUE JULES VERNE | 3 | 75 | 561 | 33400€ | 445€ |
2021-12-29 | 586 | LA CABANE NORD EST | 2 | 50 | 2279 | 290000€ | 5800€ |
2019-08-03 | 7 | LOT LE CLOS DE L'ISLE | 6 | 119 | 549 | 170000€ | 1429€ |
2020-10-31 | 5 | LOT LE CLOS DE L'ISLE | 4 | 88 | 527 | 145000€ | 1648€ |
2022-03-16 | 93 | LE BOURG SUD | 4 | 51 | 645 | 45000€ | 882€ |
2022-04-22 | 75 | LE BOURG SUD | 2 | 72 | 628 | 221950€ | 3083€ |
2021-05-07 | 4 | RTE DE SAINT MEDARD | 6 | 140 | 1150 | 175000€ | 1250€ |
2022-10-10 | 14 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 90 | 588 | 180000€ | 2000€ |
2019-08-19 | 87 | LE BOURG SUD | 3 | 93 | 433 | 139550€ | 1501€ |
2022-12-07 | 1 | RUE MICHEL MONTAIGNE | 2 | 87 | 848 | 272500€ | 3132€ |
2021-07-28 | 14 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 90 | 0 | 145000€ | 1611€ |
2021-08-05 | 9002 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 74 | 3048 | 167000€ | 2257€ |
2023-05-05 | 82 | LE BOURG SUD | 3 | 74 | 840 | 100000€ | 1351€ |
2020-07-09 | 84 | LE BOURG SUD | 5 | 117 | 647 | 105000€ | 897€ |
2022-09-29 | 2 | LOT DE LA BARRIERE | 4 | 79 | 802 | 154430€ | 1955€ |
2020-08-07 | 71 | LE BOURG SUD | 3 | 73 | 0 | 111000€ | 1521€ |
2019-06-20 | 39 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 101 | 1068 | 179100€ | 1773€ |
2019-05-16 | 4 | LOT DE LA BARRIERE | 4 | 86 | 881 | 150000€ | 1744€ |
2021-09-28 | 9001 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 2 | 55 | 332 | 56100€ | 1020€ |
2022-04-26 | 78 | LE BOURG SUD | 9 | 210 | 532 | 230500€ | 1098€ |
2021-12-28 | 46 | RTE DE BORDEAUX | 10 | 332 | 5453 | 409999€ | 1235€ |
2019-10-23 | 64 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 106 | 1071 | 162500€ | 1533€ |
2019-07-05 | 7 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 6 | 110 | 522 | 145000€ | 1318€ |
2023-03-08 | 41 | RUE ALPHONSE DAUDET | 2 | 71 | 834 | 170900€ | 2407€ |
2021-01-13 | 55 | LE BOURG-NORD | 2 | 38 | 102 | 55000€ | 1447€ |
2021-10-11 | 9004 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 98 | 1905 | 55000€ | 561€ |
2021-05-18 | 43 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 143 | 510 | 307500€ | 2150€ |
2023-05-04 | 45 | LE BOURG SUD | 3 | 70 | 1065 | 140000€ | 2000€ |
2021-08-18 | 21 | RUE MARCEL PAGNOL | 6 | 161 | 1527 | 309293€ | 1921€ |
2022-09-14 | 25 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 168 | 767 | 387000€ | 2304€ |
2021-08-02 | 39 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 120 | 727 | 246650€ | 2055€ |
2021-08-30 | 18 | RUE PAUL VERLAINE | 6 | 124 | 720 | 279000€ | 2250€ |
2019-07-01 | 47 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 422 | 175000€ | 1458€ |
2022-05-05 | 47 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 422 | 217000€ | 1808€ |
2021-11-17 | 8 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 143 | 1255 | 264000€ | 1846€ |
2022-12-09 | 6 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 81 | 1187 | 170000€ | 2099€ |
2021-03-29 | 6 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 91 | 879 | 133500€ | 1467€ |
2019-09-05 | 9015 | RUE MICHEL MONTAIGNE | 4 | 107 | 500 | 151925€ | 1420€ |
2023-03-27 | 46 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 86 | 644 | 130232€ | 1514€ |
2021-03-12 | 85 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 110 | 295 | 81000€ | 736€ |
2020-09-10 | 62 | LE BOURG-NORD | 4 | 109 | 520 | 180000€ | 1651€ |
2019-10-15 | 1 | PARET | 4 | 89 | 720 | 127000€ | 1427€ |
2021-05-07 | 14 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 90 | 321 | 162500€ | 1806€ |
2021-12-27 | 3 | RES LES GRANDES VERSENNES | 3 | 80 | 402 | 117000€ | 1463€ |
2021-05-26 | 1 | RES LES GRANDES VERSENNES | 3 | 80 | 280 | 152000€ | 1900€ |
2021-07-30 | 4 | RES LES GRANDES VERSENNES | 4 | 87 | 403 | 143250€ | 1647€ |
2022-05-02 | 146 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 665 | 138300€ | 1729€ |
2019-12-04 | 30 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 143 | 966 | 200000€ | 1399€ |
2021-07-02 | 77 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 131 | 232 | 155000€ | 1183€ |
2019-05-29 | 107 | LES EYREAUX | 4 | 61 | 1107 | 134000€ | 2197€ |
2020-08-04 | 9 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 81 | 443 | 127000€ | 1568€ |
2019-11-16 | 9 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 81 | 431 | 125000€ | 1543€ |
2021-07-29 | 9 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 81 | 431 | 142600€ | 1760€ |
2022-09-19 | 140 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 85 | 861 | 110000€ | 1294€ |
2020-11-30 | 7 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 81 | 425 | 105000€ | 1296€ |
2019-07-08 | 26 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 119 | 900 | 228000€ | 1916€ |
2022-01-07 | 3 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 104 | 842 | 144900€ | 1393€ |
2019-05-15 | 134 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 92 | 732 | 123600€ | 1343€ |
2022-03-07 | 24 | RES LES GRANDES VERSENNES | 4 | 87 | 328 | 174620€ | 2007€ |
2021-06-24 | 1 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 84 | 288 | 140000€ | 1667€ |
2022-11-10 | 0 | LES EYREAUX | 5 | 180 | 907 | 395800€ | 2199€ |
2019-07-12 | 10 | RUE ANDRE MALRAUX | 5 | 81 | 748 | 130150€ | 1607€ |
2021-04-02 | 6 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 80 | 402 | 138000€ | 1725€ |
2021-11-29 | 10 | RES LES GRANDES VERSENNES | 4 | 87 | 293 | 114000€ | 1310€ |
2022-06-01 | 1 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 97 | 272 | 204000€ | 2103€ |
2023-06-06 | 1 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 107 | 579 | 294550€ | 2753€ |
2021-10-27 | 16 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 80 | 1000 | 170450€ | 2131€ |
2022-11-25 | 1 | RUE DE L'ABBE GENAUD | 7 | 220 | 500 | 347500€ | 1580€ |
2020-11-16 | 18 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 73 | 747 | 150000€ | 2055€ |
2020-09-17 | 1 | RUE ALFRED DE MUSSET | 6 | 161 | 438 | 230000€ | 1429€ |
2022-08-09 | 14 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 100 | 1000 | 208000€ | 2080€ |
2020-11-27 | 67 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 622 | 115000€ | 1278€ |
2020-06-05 | 9001 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 96 | 1579 | 159000€ | 1656€ |
2022-11-28 | 8 | RUE DES COMBATTANTS D'AFN | 5 | 90 | 359 | 170380€ | 1893€ |
2021-02-22 | 38 | RTE DE PUYNORMAND | 5 | 95 | 1155 | 134500€ | 1416€ |
2023-02-21 | 19 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 131 | 270 | 310650€ | 2371€ |
2023-02-07 | 122 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 64 | 709 | 130000€ | 2031€ |
2020-11-06 | 40 | RTE DE PUYNORMAND | 5 | 94 | 759 | 200000€ | 2128€ |
2020-04-10 | 5 | RUE DE LA GARE | 5 | 158 | 302 | 159500€ | 1009€ |
2021-09-27 | 20 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 104 | 500 | 228300€ | 2195€ |
2019-09-10 | 34 | RTE DE PUYNORMAND | 4 | 81 | 1240 | 78000€ | 963€ |
2020-12-15 | 48 | RTE DE PUYNORMAND | 2 | 62 | 852 | 89000€ | 1435€ |
2023-01-06 | 17 | RES LES GRANDES VERSENNES | 5 | 99 | 358 | 230000€ | 2323€ |
2022-10-31 | 65 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 42 | 320 | 69000€ | 1643€ |
2022-06-10 | 13 | RUE ALBERT MIE | 4 | 72 | 214 | 150000€ | 2083€ |
2021-01-27 | 11 | RUE ALBERT MIE | 4 | 72 | 317 | 80000€ | 1111€ |
2019-05-28 | 112 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 114 | 242 | 80000€ | 702€ |
2020-08-20 | 4 | RUE DES COMBATTANTS D'AFN | 3 | 63 | 480 | 87500€ | 1389€ |
2022-06-20 | 58 | RTE DE PUYNORMAND | 4 | 76 | 753 | 155000€ | 2039€ |
2021-04-13 | 60 | RTE DE PUYNORMAND | 3 | 73 | 757 | 108759€ | 1490€ |
2021-12-28 | 7 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 80 | 1020 | 122000€ | 1525€ |
2022-07-05 | 4 | AU DEBAS | 4 | 87 | 1040 | 202100€ | 2323€ |
2021-07-02 | 11 | RUE PIERRE AUGEREAU | 5 | 107 | 411 | 210000€ | 1963€ |
2021-09-06 | 55 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 229 | 127000€ | 1588€ |
2020-09-04 | 22 | PICARD | 5 | 87 | 445 | 170500€ | 1960€ |
2019-06-12 | 122 | CHAMPS DE PICARD | 5 | 123 | 1719 | 210000€ | 1707€ |
2020-12-07 | 35 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 94 | 831 | 120200€ | 1279€ |
2022-06-08 | 3 | RUE JEAN MERMOZ | 1 | 60 | 218 | 77000€ | 1283€ |
2020-10-20 | 6 | AU DEBAS | 5 | 186 | 8623 | 315000€ | 1694€ |
2023-05-23 | 9002 | RUE DE LA GARE | 6 | 130 | 1647 | 356500€ | 2742€ |
2021-09-21 | 9002 | RUE DE LA GARE | 6 | 130 | 1647 | 405000€ | 3115€ |
2020-04-21 | 1 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 70 | 533 | 125000€ | 1786€ |
2022-03-25 | 61 | RTE DE PUYNORMAND | 3 | 101 | 0 | 129932€ | 1286€ |
2020-12-23 | 21 | RUE PICARD | 4 | 91 | 806 | 147400€ | 1620€ |
2020-01-24 | 1 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 54 | 278 | 70000€ | 1296€ |
2022-11-16 | 49 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 10 | 276 | 942 | 256800€ | 930€ |
2019-05-27 | 10 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 93 | 706 | 193000€ | 2075€ |
2019-11-08 | 4 | AU DEBAS | 6 | 161 | 6589 | 250000€ | 1553€ |
2023-02-03 | 20 | RUE PICARD | 6 | 158 | 1416 | 80000€ | 506€ |
2021-08-09 | 0 | CHAMPS DE PICARD | 4 | 87 | 0 | 183500€ | 2109€ |
2021-10-29 | 31 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 77 | 500 | 114000€ | 1481€ |
2023-03-20 | 31 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 77 | 504 | 130000€ | 1688€ |
2020-09-01 | 25 | RUE EDMOND ROSTAND | 3 | 78 | 615 | 145000€ | 1859€ |
2021-08-13 | 21 | RUE DE LA GARE | 5 | 115 | 791 | 178000€ | 1548€ |
2021-09-06 | 25 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 87 | 1012 | 160000€ | 1839€ |
2023-06-13 | 25 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 87 | 1012 | 229500€ | 2638€ |
2021-02-26 | 28 | RUE EDMOND ROSTAND | 6 | 194 | 649 | 280000€ | 1443€ |
2022-01-14 | 166 | LE BOURG-NORD | 3 | 77 | 855 | 135000€ | 1753€ |
2023-03-03 | 15 | RUE PICARD | 3 | 87 | 138 | 131600€ | 1513€ |